Sau quy trình tiến độ 'náu mình chờ thời', Thị Trường căn hộ chung cư cao cấp Hà Nội Thủ Đô đã trở lại mà vận động đáng chú ý nhất là dòng vốn đang hướng tới phân khúc thị trường căn hộ ở khu trung tâm.
9 tháng dồn nén
2020 là một năm đặc biệt quan trọng của Thị Trường nhà ở TP Hà Nội, khi lần thứ nhất các đơn vị nghiên cứu và phân tích phải liên tục biến hóa dự báo của mình.
Đơn cử như CBRE, trước dịch COVID-19, đơn vị chức năng này dự báo Thị Trường Thành Phố Hà Nội sẽ sở hữu 31.000 căn chung cư chào bán mới trong năm 2020. Sau khi dịch COVID-19 ùa đến, con số được dự báo sụt xuống 27.000 - 28.000 căn vào 4 tháng đầu năm rồi 18.000 - 20.000 căn vào 4 tháng giữa năm và ở đầu cuối là 14.000 - 16.000 căn vào 4 tháng cuối năm.
Dù đã đổi khác tới 3 lần nhưng thực tế Thị phần vẫn nằm ngoài ra dự báo khi lũy gần 9 tháng, chỉ có 10.700 căn hộ được chào bán mới, giảm tới 61% so với cùng kỳ. Số lượng giao dịch cũng có mức giảm đi rất mạnh, với 11.400 căn bán tốt trong 3 quý, giảm 46% so với cùng thời điểm thời gian trước. Đây đều là các con số thấp kỷ lục.
Theo CBRE, việc chậm chạp trong cấp phép, việc siết tín dụng BĐS và dịch COVID-19 là 3 Lý Do chính khiến Thị phần Hà Nội Thủ Đô rơi vào tình thế tình hình như trên.
Tuy nhiên, cần phải thấy rằng sự trì trệ dần của Thị Trường căn hộ chung cư TP Hà Nội Chưa hẳn là tình hình "đóng băng". Thực ra, nhiều dự án chỉ trì hoãn việc ra mắt, chào bán để mong chờ cơ hội tiện nghi hơn.
Có thể thấy rõ điều này qua tình tiết nguồn cung cấp mới trong 3 quý vừa qua: 4 tháng đầu năm có 1.600 căn, quý 2 có 5.600 căn, quý 3 có 3.500 căn. 4 Tháng đầu năm và 4 tháng cuối năm đều phải sở hữu dịch COVID-19 nên con số nguồn cung cấp giảm sút, trái lại chỉ 2 tháng khống chế dịch thắng lợi trong quý II, nguồn cung cấp đã tăng đột biến.
Giờ đây, dịch COVID-19 đã cơ bản được điều hành và kiểm soát, nền kinh tế thị trường đã trở lại trạng thái bình thường. Điều này đã thúc đẩy hàng loạt dự án lấm tấm công bố Thị Trường. Sau không ít quý dồn nén, tích tụ, đấy là quy trình tiến độ Thị phần sống động hơn lúc nào hết.
Theo Savills, trong quý IV-2020, gần 10.000 căn hộ từ là một dự án Hiện tại và 11 dự án tương lai sẽ ra mắt.
cuốn hút dự án xanh tại vùng nội đô
Theo đánh giá của Savills, các CĐT Bất Động Sản Nhà Đất đặc biệt quan trọng quan tâm tới Thị Trường thủ đô, không chỉ có vì các ưu thế vệ địa thế, cư dân, nguồn cầu mà còn bởi có năng lực "giữ nhiệt" chất lượng cao.
Theo giới Chuyên Viên nhận định: "Giá sơ cấp trong Thị phần căn hộ cao cấp vẫn tăng lên mỗi năm và không hề giảm trong năm 2020 mặc kệ tác động của hai làn sóng bệnh dịch lây lan".
Căn hộ chung cư với thanh toán tốt, giá trị bền vững và kiên cố và kĩ năng sinh lời cao hiện đã trở thành thỏi nam châm hút cuốn hút trẻ khỏe dòng tài chính.
Phối cảnh dự án Feliz Homes
ghi nhận cho biết ở địa chỉ trọng tâm thủ đô, thời điểm cuối năm, dự án Feliz Homes của Doanh Nghiệp cổ phần KLB đang là điểm nóng để ý.
Dự án gồm 3 tòa tháp với cùng một.248 căn hộ này trưng bày tại P. Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, được coi là chiếm hữu vị trí đắc địa bậc nhất khi nằm bên trong đường vành đai 2, 5, vừa thuận lợi về giao thông (15 phút vào giữa trung tâm, 10 phút ra ga TP Hà Nội và đến bệnh viện Bạch Mai…) vừa liền kề những Dịch Vụ Thương Mại tiện ích công như khu dã ngoại công viên, trường học, chợ đầu mối, bến xe…
Đặc biệt quan trọng, đây là dự án xanh tại vùng nội đô với mật độ kiến tạo quá thấp, gần 80% diện tích S được giành cho cây cối và mặt nước, tiện ích và giao thông vận tải khiến dự án như một resort nhiệt đới.
Feliz Homes cũng được coi cao nhờ có chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu phong cách, giúp thỏa mãn nhu cầu tối đa mọi nhu yếu hoạt động và sinh hoạt, mua hàng, chơi nhởi của dân cư.
Đáng chú ý trong những số đó là trung tâm mua sắm và chọn lựa gần 20.000m2 (bao gồm: siêu thị, shophouse và các shop tiện ích bao quanh dự án). Trong nửa đường kính 1,5km, đó là trung tâm mua hàng lớn hàng đầu và không thiếu thốn nhất, khiến dự án được ca ngợi là một trong những thị tứ giữa trung tâm Q. Hoàng Mai.
ngoài ra, dự án cũng kiếm được điểm với 1 loạt tiện ích xanh khác như: công viên hơn 4.000m2, 3 khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, khu tập gym, vườn thiền, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, khu phố đi bộ, khu vui chơi trẻ em… những tiện ích này đã xây dựng nên không gian tươi mát, trong lành, giúp dân cư có cuộc sống đời thường yên bình giữa phố P náo nhiệt.
Với giá hợp lý, lại sở hữu rất đầy đủ các nhân tố vàng về vị trí, thiết kế, tiện ích, Dự án chung cư Feliz Homes đang là lựa chọn tiên phong hàng đầu và lý tưởng để an cư tại thủ đô hiện giờ.